溧阳市首宗“先租后让”工业用地不动产权证书颁发

“终于解决了我们企业的一大心头事，真是太感谢你们了。”近日，江苏佳力得新材料科技有限公司负责人在市自然资源和规划局上兴服务中心领到了第一本“先租后让”工业用地不动产权证书。

今年6月，该公司通过公开租赁挂牌方式竞得上兴镇上上线南侧地块使用权，并与市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权租赁合同》，该地块总用地面积达25408平方米，租赁期限为3年，每年需缴纳租金60万元。因这是我市首例“先租后让”供地，上兴服务中心工作人员认真解读相关规定，与局业务科室、不动产登记交易中心及税务部门多方沟通，反复确认，确保收件材料准确完整，登记流程严谨规范，及时为企业解决了办证问题。

据了解，工业用地“先租后让”是指确定一定的利用条件，先以租赁的方式将国有建设用地使用权在一定期限内出租给土地使用者，土地使用者向国家缴纳租金并进行开发、使用、经营，按照租赁合同约定时间达到约定利用条件后，方可申请办理出让手续，从而减少因盲目购地所导致的土地浪费。

来源：溧阳时报

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